Maison

Économies d'énergie

Audit énergétique 77

Dans le cadre de votre projet de rénovation énergétique dans les départements 77 et 91, Leroux Gonssard vous propose de réaliser un audit énergétique de votre habitation.

Objectif : Fournir des préconisations détaillées, en matière d’économie d’énergie avec estimation par poste des enveloppes budgétaires et économies correspondantes.
Découvrez notre dépliant récapitulatif…

Audit des bâtiments

  • Relevé des températures des bâtiments à la caméra infra-rouge
  • Mise en évidence des ponts thermiques
  • Relevé de la constitution des parois, et des baies vitrées

Détermination des potentiels d’amélioration du rendement net global

  • Analyse détaillée des déperditions d’énergie
  • Calcul du rendement des installations de chauffage et eau chaude sanitaire

Préconisations détaillées et chiffrées pour l’optimisation de la performance énergétique

  • Distinction chauffage et eau chaude sanitaire
  • Economies réalisables par poste et par lieu : gestion des installations, chaudière, circuits de distribution, isolation, menuiseries extérieures.
  • Budgets correspondants

Offre globale performance énergétique

Leroux Gonssard réalise la synthèse des solutions permettant l’amélioration de l’efficacité énergétique
Nous vous conseillons également sur les aides ( Anah 77, Pact 77, Ptz, Crédit d’impôt,…) que Leroux Gonssard, entreprise RGE en Seine et Marne, vous permet sous conditions d’obtenir.
Découvrez notre dépliant récapitulatif…

Énergies

  • Chauffage / Énergies renouvelables
  • Ventilation
  • Plomberie/sanitaires
  • Productions d’énergies

Bâti

  • Couverture
  • Fenêtresportes
  • Isolation thermique

Principaux facteurs influençant les économies d'énergie

Coût et disponibilité des énergies

Coût et disponibilité des énergies

Le schéma ci-dessus, montre l’intérêt des nouvelles énergies.

Réglementation thermique

La RT 2012, (règlementation Thermique année 2012) est l‘élaboration de normes techniques qui permettent dans la construction de maisons individuelles de fixer des seuils à ne pas dépasser (garde-fous). La Réglementation Thermique 2012 (RT2012) a pour objectif, de limiter les consommations énergétiques des bâtiments neufs. Depuis 1974, il existe des règles de performance énergétique à respecter pour la construction. Dans le logement neuf, les réglementations successives obligent le maître d’ouvrage à réaliser des bâtiments de plus en plus économes en énergie. La loi sur la mise en œuvre du Grenelle de l’Environnement a défini l’objectif de cette Réglementation Thermique 2012 qui adopte le niveau de performance énergétique défini par le label BBC-Effinergie. La réglementation thermique en vigueur est renforcée afin que toutes les constructions neuves présentent une consommation d’énergie primaire (avant transformation et transport) comprise entre 40 kWhep/m2/an à 65 kWhep/m2/an suivant la zone géographique

Étiquette énergétique

Il existe deux étiquettes énergétiques qui permettent une lecture simplifiée de la performance énergétique de votre logement :

Etiquettes_énergie

Au-delà de leur établissement obligatoire lors de la location ou la vente du bien, elles contribuent à la valorisation du patrimoine immobilier ainsi qu’à sa valeur locative.

Aides incitatives aux économies d’énergies

Type d'aide Organisme
Bonus de COS Communes
Crédits d'impôts Administration fiscale
Dispositif Scellier Administration fiscale

Principaux axes d’amélioration d’un bâtiment pour réduire sa consommation en énergie

Axe n°1 : réduire les pertes en isolant l’enveloppe extérieure et en améliorant le système de ventilation

Leroux Gonssard, réduire les pertes d'énergie

Axe n°2 : Améliorer la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire, avec de meilleurs rendements, et consommant peu d’énergie dite primaire (PCS)

Leroux Gonssard, schéma déperdition d'énergie

Aides relatives aux économies d’énergies

Aides habiter mieux

Aides publiques distribuées par l’Anah 77 et dont l’opérateur en Seine et Marne est le PACT 77.

Anah Melun, Anah Fontainebleau, Anah Nemours, Anah Montereau

Les aides du programme national « Habiter Mieux »

Habiter Mieux, c’est une aide financière qui Permet de réaliser des travaux de rénovation thermique pour :

  • Bien vous chauffer et gagner en confort,
  • Diminuer le montant de vos factures.

Habiter mieux, c’est :

  • Une aide de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) représentant 35 ou 50 % du montant total des travaux,
  • Une aide forfaitaire d’un montant minimum de 3 000 € au titre des “investissements d’avenir”,
  • Une aide complémentaire qui peut éventuellement être accordée par le conseil général, votre communauté de communes ou votre mairie… dans ce cas, l’aide Habiter Mieux est augmentée du même montant, dans la limite de 500 €, soit 3 500 € au total.
    Habiter Mieux, c’est aussi la garantie d’un accompagnement personnalisé pour vos travaux et reconnu par les pouvoirs publics. Un spécialiste se déplace chez vous pour :
  • Réaliser le diagnostic thermique de votre logement,
  • Élaborer avec vous votre projet de travaux,
  • Faire réaliser les devis par des professionnels et vous aider à les comparer,
  • Monter vos dossiers de financement,
  • Suivre à vos côtés le bon déroulement de vos travaux.

Critère d’attribution des aides :

  • Etre propriétaire occupant.
  • Le logement a plus de 15 ans à la date où votre dossier est déposé,et n’a pas eu d’autres financements de l’État comme un prêt à taux zéro depuis 5 ans.
  • Les travaux garantissent une amélioration de la performance énergétique du logement d’au moins 25 %.
    Ils n’ont pas été commencés avant le dépôt de votre dossier.
    Ils seront intégralement réalisés par des professionnels du bâtiment (mention RGE à partir du 01/01/2015).

Plafonds de Ressources

Plafonds de Revenu fiscal de référence (n-2) des propriétaires occupants
Nbre Plafonds Plafonds
pers ressources 1 Ressources 2

1 24 002 € 19 716 €
2 35 227 € 28 939 €
3 42 309 € 34 754 €
4 49 402 € 40 579 €
5 56 516 € 46 426 €
par personne supplémentaire 7 104 € ou 5 834 €

Plafonds de travaux et d’aides

Le plafond de travaux subventionnables est de 20 000 € HT.
Les plafonds d’aides sont de 80% du montant TTC pour les foyers à revenus modestes et 100% du montant TTC pour les foyers à revenus très modestes.

Certificats d‘économies d‘énergie

Les certificats d’économies d’énergie, également appelé certificats blancs visent à stimuler la réalisation de travaux d’économies d’énergie afin d’améliorer la performance énergétique et de contribuer à diviser par quatre d’ici 2050 les émissions de CO2.
Par ce dispositif, les distributeurs d’énergie (électricité, gaz, fioul, carburants…), appelées les « obligés » sont soumis à des économies d’énergie.
Pour remplir leurs obligations, les obligés peuvent soit réaliser directement ou indirectement des économies d’énergie, soit acquérir des CEE en incitant les consommateurs à réaliser des travaux*.

Grâce à l’incitation des « obligés » : La performance énergétique vous rapporte !

Ainsi, vous bénéficiez d’une prime pour la réalisation de vos travaux*, cumulable aux aides relatives aux économies d’énergie.
les travaux doivent être réalisés dans une maison de plus de 2 ans et par une entreprise qualifiée.

Leroux Gonssard vous accompagne dans le financement de vos projets et vous permet de valoriser vos économies d’énergie avec son programme « Objectif Economies d’Energie »

Crédit d’impôt

Le crédit d’impôt développement durable pour les travaux visant à renforcer l’efficacité énergétique.
Il s’agit de rendre ces travaux plus attractifs pour ceux qui les réalisent, notamment en cas de mise en place de bouquet de travaux*.

Crédit d’impôt 2015 :

A compter du 1er septembre 2014,un Nouveau CREDIT D’IMPOT 30% sur vos travaux de rénovation énergétique

Le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique est passé à un taux unique de 30% au lieu de 15 et 25% précédemment.

  • Applicable pour les travaux réalisés à compter du 1er septembre 2014
  • Pour toutes habitations principales construite depuis plus de 2 ans
  • Sur les travaux suivants, tous proposés par Leroux Gonssard entreprise RGE en Seine et Marne

Économies d‘énergie
•Chaudières à condensation
•Appareils de régulation de chauffage, matériaux de calorifugeage

Isolation thermique
•Matériaux d’isolation thermique des parois vitrées, volets isolants, portes d’entrée donnant sur l’extérieur
•Matériaux d’isolation thermique des parois opaque
Équipements de production d‘énergie utilisant une source d‘énergie renouvelable
•Équipement de raccordement à un réseau de chaleur
•Appareil de chauffage au bois ou autres biomasses
•Pompe à chaleur autres que air/air
•Échangeur de chaleur souterrain d’une pompe à chaleur géothermique
•Équipement de production d‘électricité utilisant l‘énergie radiative du soleil
•Autres équipement utilisant une source d‘énergie renouvelable (éolien, hydraulique, chauffe-eau solaire, etc.)
•Chaudière à micro-cogénération gaz

Autres dépenses
•Équipement de récupération et de traitement des eaux pluviales
•Diagnostic de performance énergétique (en dehors des cas où la réglementation l’impose). Pour un même logement, un seul diagnostic ouvre droit au crédit d’impôt par période de 5 ans.

Attention : pour bénéficier du crédit d’impôt, les équipements, matériaux et appareils doivent correspondre à des caractéristiques techniques précises.

Le taux de TVA réduit pour la rénovation des logements, TVA 5,5%

Dans le cadre des travaux de rénovation de vos logements, l’État vous permet de bénéficier d’un taux de réduit de TVA de 5,5%. Les travaux de transformation, d’entretien, d’aménagement et d’amélioration énergétique sont pris en compte par cet avantage fiscal. De plus, ce taux réduit applicable aux logements achevés depuis au moins deux ans concerne la pose et la fourniture des matériaux.

Eco-prêt 0%

L‘éco-prêt à taux zéro est une facilité de financement accordée aux propriétaires peu importe que leur logement soit mis en location ou qu’ils l’occupent eux-mêmes. C’est une formule qui leur permet d’obtenir un prêt à taux zéro dont le montant peut atteindre les 30 000 €.

Pour les personnes qui ne disposent pas d’un budget important pour effectuer leurs travaux de rénovation, cette aide sera d’un apport inestimable. Ce prêt à taux zéro est également accessible aux syndicats de copropriétaires avec un montant plafond de 10 000 €.

Le bénéfice de l‘éco-prêt à taux zéro n’est pas automatique. Celui qui souhaite en profiter dans le cadre de ses travaux de rénovation doit s’adresser à des entreprises RGE à partir du 1er septembre. Les conseillers de Leroux Gonssard sont à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires afin de monter un dossier solide. Ces experts donnent des renseignements utiles sur les différents types de travaux éligibles à un prêt à taux zéro (PTZ). C’est le cas notamment de l’isolation de toiture, l’isolation des murs extérieurs, le remplacement ou l’installation de systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire performants, le remplacement des fenêtres, des portes ou encore l’installation d’un dispositif de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire fonctionnant avec une énergie renouvelable.

Tout savoir sur la mention RGE

Afin de bénéficier des aides, il est nécessaire de faire réaliser les travaux de rénovation énergétique par une entreprise qualifiée RGE.

Leroux Gonssard est une entreprise RGE 77 Fontainebleau Avon Melun Nemours Montereau pour tous les travaux de rénovation énergétique.

RGE 77 chauffage (gaz, bois, pompe à chaleur), RGE 77 Fenêtres, RGE 77 Isolation

La mention RGE met en évidence une spécialisation ou une expertise de l’entreprise, en matière de performance énergétique et/ou d’installation d’énergie renouvelable. Il s’agit donc d’un repère qui englobe toutes les certifications, les qualifications ainsi que les marques permettant d’avoir une idée des compétences des entreprises du bâtiment. Les organismes qui délivrent ce label sont multiples. On peut citer pour les installateurs d’énergies renouvelables Qualit’ENR, pour le bois énergie Quali’Bois, pour les pompes à chaleur et pour les qualifications liées aux énergies renouvelables Qualibat. Ainsi, vous pouvez contacter Leroux Gonssard, entreprise RGE Fontainebleau et RGE Melun, experte en travaux de rénovation. Le label RGE est un gage de qualité des travaux réalisés.

La mention RGE c’est quoi ?
C’est un repère essentiel qui recouvre notamment l’ensemble des qualifications, certifications, marques, qui reconnaissent la compétence des professionnels du bâtiment.

Qui délivre la mention RGE 77 ?

  • Qualit’ENR pour les installateurs d’énergies renouvelables : Quali’Sol pour le solaire thermique, Quali’PV pour le solaire photovoltaïque, Quali’Bois pour le bois énergie, Quali’Pac pour les pompes à chaleur ;
  • Qualibat pour les qualifications relatives aux énergies renouvelables (photovoltaïque, solaire thermique, PAC et bois) et à l’efficacité énergétique (bouquets de travaux, mention efficacité énergétiques sur des qualifications travaux isolés et rénovation énergétique offre globale). Les organisations professionnelles elles-même ont développé des qualifications délivrées par Qualibat : ECO Artisan pour la CAPEB et Pros de la Performance énergétique pour la FFB ;
  • Qualifelec pour les qualifications accompagnées de la “mention économie d’énergie” ou de la “mention solaire photovoltaïque”, en complément d’une qualification de base ( installation électrique, chauffage-ventilation-climatisation).

Comment obtenir la mention RGE 77 ?
Les entreprises disposant déjà de signe(s) de qualité relatif(s) à la performance énergétique des bâtiments et/ou des installations électriques et/ou d’énergie renouvelables peuvent prétendre à la mention RGE. Pour celles désirant obtenir une qualification, des formations “feebat” sont dispensées par des centres de formation agréés.